卓越·唐家墅| 世界灣·785席·純墅私邸
世界灣心，0.4容積率，封藏灣區傳世人居價值

◆項目基礎信息
1、佔地47141.86㎡（約70畝），總建築60760.18㎡，容積率0.4
2、規劃總戶數75戶，共有75棟住宅
3、地上面積範圍約212-377㎡ 山海純獨棟
4、收樓時間：2020年9月底
5、綠化率：40%
6、停車位數量：地下停車位 295 個

由深耕城市24載，2019“中國房地產百強企業”TOP30卓越集團，攜手26載深耕珠海的金橋集團共同開發打造

◆項目定位：
雄踞珠海主城地段，深珠樞紐門戶，山海板塊獨棟墅居

◆時代灣區：
粵港澳大灣區三年行動計劃指出，打造以珠海為龍頭建設珠江西岸先進裝備製造產業帶，提升國家新型工業化產業示範基地發展水平，帶動珠江西岸城市的發展。
在2019年灣區GDP中，珠海以3455.89億元排名飆升到第六位，在增速上，珠海與廣州齊頭並進。原本就擁有充足發展潛力珠海的，再一次迎來全新發展格局。 （數據來源：珠海市統計局）

◆宜居珠海
在中外城市競爭力研究院公佈的2019年中國十佳宜居城市排行榜中，珠海6年來5次榮獲中國宜居城市第一名。
唐家，踞灣區西岸前排，定位為高新產業總部，居灣區9+2超級城市群樞紐中芯。唐家，一橋通前海，交通便捷，承接130萬前海人口外溢，前景廣闊。目前，唐家的房價與前海的房價相對比，只有前海的1/5，差距大。

◆深珠合作：
深珠合作示範區初步設計位於珠海高新區
2020年6月9日，在珠海市第九屆人民代表大會第八次會議中，提出建設“深珠合作示範區”，在與深圳的合作方面，將攜手深圳推進伶仃洋通道規劃。承接廣深港澳創新資源外溢，特別是做好和深圳產業對接，支持科技成果到珠海轉化。

◆交通路網：
鳳凰山隧道、興業快線貫通主城，港珠澳大橋，讓粵港澳便捷都市圈觸手可及；深中通道（建設中）、深珠通道（規劃中），完美對接深圳前海；廣珠輕軌、廣州地鐵18號線（規劃中）直通廣州南沙自貿區。香港、澳門、廣州、深圳、珠海金灣五大機場暢達世界。

◆墅區規劃：
獨棟純墅社區，獨門獨院的別墅，獨享經緯定位，尊崇居住感受。
◆園林規劃：
沿襲東方園林造景精髓，五重新東方美學空間遞進，全冠移植名貴樹種，典藏高雅人生。

◆賣點介紹：
1. 不可再生純墅R1地塊，0.4超低容積率
2. 整個半島片區目前唯一在售的純獨棟別墅項目
3. 享珠海唐家一線利好，於頭排見證世界灣騰飛
4. 深珠通道接駁處，與深圳前海僅一橋之隔
5. 三面環山，一面向海，灣區難得的風水寶地
6. 由珠海金橋集團與深圳卓越集團兩大實力開發商強強聯袂

7. 匯聚梁志天、鄭忠、關永權、Sophie-elizabeth等全球師級頂匠
擔綱打造，考究東方美術墅作
8.國際知名景觀設計機構新西林傾力打造園林
9.燈光由李嘉誠御用燈光設計師關永權操刀
10. 純獨棟全三層，多層空間延展生活尺度
11.保利物業，親情管家式服務

◆匯集名校資源
1.珠海第一貴族幼兒園——容閎國際幼稚園；
2.廣州四大名校之一——中山大學附中附小；
3.廣東最好的大學——中山大學珠海校區
4.北京師範大學珠海分校、北京理工大學珠海學院、北京師範大學-香港浸會大聯合國際學院

◆國家一級資質——保利物業
選用全國三甲物管品牌，擁有國家一級物管資質的保利物業，打造“親情和院”服務體系。提供貼心管家服務，服務的內容有：外部巡查，園內監控，客服馨訪，工程設備維修，居家用電檢測等安全體系；定制管家服務：囊括生活/商務/健康/保姆四大類18項專屬服務，居家/房產/旅行等26項特色服務，保鏢/小孩及老人看護等個性服務（根據需求，部分為有償服務）。
特色定制服務：
1、三大禮賓，尊享無憂：墅區門口迎接禮賓為往來業主及貴客提供歸家尊崇禮遇；維修禮賓為您提供各類維修事宜；管家禮賓為您解決生活瑣事，大小事宜全程跟踪。
2、高空巡視，安全無憂：採用無人機、望遠鏡等設備進行巡邏，對房屋高空安全與房屋外圍設備情況進行檢測。
4、定期檢查，空置無憂：如業主未入住或長時段不在家中，我們原封不動的為您對其內部進行檢查，並將情況推送至業戶微信。
5、人臉識別，出入無憂：各出入口均採用人臉識別與無觸刷卡乘梯，安全便利。
6、無死角WIFI，互聯無憂：墅區內無線“WIFI”全範圍設點，讓您在園區散步遛狗時亦能時刻互聯。
7、寵物樂園，愛寵無憂：專屬寵物娛樂區，配備寵物玩具，各類寵物屋等物品供寵物嬉耍。
8、專機接送，出行無憂：提供外出送機、回家接機、外出旅遊等服務。
9、孝親服務，長輩無憂：長輩居家照料專業服務，定期上門為您家中長輩提供血糖與血壓測量，並建立健康檔案。
10、家政服務，清潔無憂：根據您的需求進行個性化定制的清潔服務。
11、私人管家，尊墅無憂：通過與物業中心簽訂託管協議，即可享受無憂租賃服務、室內開窗通風、電器

◆品牌介紹：
【卓越集團】領軍深圳，24載共築卓越人生。揮師32城，總資產超1900億元。連續16年入選“中國房地產百強企業”，位列“中國房地產百強企業”30強。 2020年更是連獲“2020中國房地產開發企業50強第43名”、“2020中國房地產開發企業經營績效10強第6名”、2020中國房地產開發商企業商業地產綜合實力10強第7名” 3項行業內重磅獎項

【金橋集團】深耕珠海26載，遍及房地產開發、物業管理、等多個領域，與卓越集團聯袂，再築華章

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