港珠澳大橋上唯一可售口岸樓盤
改革開放之初，也沒有人會預料到今日的深圳會成為國家一級城市，以及科技之都……
港珠澳大橋上唯一可售口岸樓盤
港珠澳大橋上唯一可售口岸樓盤
改革開放之初，也沒有人會預料到今日的深圳會成為國家一級城市，以及科技之都……
改革開放之初，也沒有人會預料到今日的深圳會成為國家一級城市，以及科技之都……
項目地址：位於橫琴新區濠江路與開新七道交匯處
項目信息：總佔地63528.16平方、建築面積 約18萬平方，分三期開發。
（一期：澳能研究院、二期：未來中心、三期：智慧空間）
在售【項目一期概況】
推廣名：永同昌時代廣場
備案名：橫琴永同昌時代科技園
物業類型：辦公公寓，產權40年
總佔地面積：10000㎡
總建築面積：24638㎡
綠化率：30%
容積率：2.0
樓棟數：共6棟
總戶數：174戶
梯戶：3梯20戶
車位：約1:1
樓層：共12層，首層5.35m，2-12層4.9m
在售樓棟：一期1號樓
主力戶型面積：55~62㎡
開售均價：33500元/㎡送全屋裝修
物業管理服務公司：北京西國貿大物業
物業管理費：4.9元/平方米·月
交樓日期：2021年12月31日前
十大星級亮點，投資前景無限
永同昌集團，實力品牌 科教研發片，巨大人潮商機
天沐河畔景觀&商業休閒繁華 三大獨家產業，龍頭進駐
康養健康中心，醫療諮詢
物業託管中心，資產守護 業主巴士，直通橫琴口岸
多維立體交通環繞 國際休閒旅遊島，千萬人潮
具備註冊橫琴條件，享政策補貼
永同昌集團，實力品牌 永同昌集團有限公司係香港永同昌發展有限公司(澳資)，1992年在祖國大陸投資設立； 在澳門、香港、祖國大陸，以及日本、蒙古等國家開展投資業務； 旗下投資企業160餘家，員工近萬人； 2020年，集團資產總值逾680億人民幣，實現利稅逾20億人民幣。
科教研發片，巨大人潮商機
周邊一公里龍頭產業圈，人才聚集：
永同昌時代廣場自身三大產業集群
約31萬㎡澳門產學研一體國際研究院
約16萬㎡中星科（深藍視界廣場）
約140萬㎡粵澳合作中醫藥產業園
近24萬㎡國家食品安全創新中心
天沐河畔，繁華綠氧相伴
商業娛樂配套：
約1.7萬㎡特色美食街及歌劇院
約10萬㎡萬象購物中心
國際拳擊賽館
約24萬㎡天沐琴台旅遊綜合體
天然鮮氧生態：
緊鄰天沐河畔，享約85萬㎡生態長廊美境
私家綠地濱水花園，規劃立體綠氧建築群落
三大獨家產業，龍頭聚集
踐行琴澳共融產業落地，永同昌攜：
跨境說電商
新能源汽車
美加澳光電
串聯其上下游優質企業，聚集全球高智人才
（一期）澳能研究院，引入新能源汽車產業
主營新能源汽車及零部件研發、海外營銷、能源儲備等；
隸屬永同昌集團的山東濰坊瑞馳汽車系統有限公司，將通過澳門貿易平台，拓展葡語系國家與地區市場，不定期舉辦行業研討會，人才聚匯，投資無憂。
（二期）跨境說電商總部基地
二期地上總建面約5.6萬㎡，
橫琴·跨境說電商總部基地建面約2.7萬㎡；
可入駐企業類型除電商外，
亦支持第三方服務企業，如金融、物流等。
梅州五華跨境說國際未來中心已落成，湖北、海南跨境說未來中心正規劃中，未來三地預計至少3000位商務科研人員匯聚於此，形成巨大人潮與投資商機。
（三期）智慧空間，引入美加澳光電
擁有80多項發明專利，16項美國發明專利，以高新產業技術研發為核心，是橫琴當前大力發展的重要產業之一，灣區高新技術發展的航母企業。
未來約7萬㎡自持空間，將提供美加澳光電及其上下游企業在此辦公，匯聚行業科研人才，帶來大量租售需求。
康養健康中心
特設醫療諮詢、預約診療
可根據身體調養需求，定制化康養套餐
為業主提供康養場所，優先預約/專享服務
業主穿梭巴士，直通橫琴口岸 永同昌業主專享穿梭巴士 自社區出發，直達24小時通關橫琴口岸
物業託管服務中心 為業主提供高標準物業服務 涵蓋裝修維護、租售託管、安全守護等
多維立體交通，瞬達各地
經濠江路約6分鐘，直達橫琴口岸
2分鐘串聯橫琴二橋沿港珠澳大橋直達香港
30分鐘經廣珠城軌延長線直連拱北珠海站
約1小時經各快線通達廣佛等大灣區重要城市
西經金海大橋/廣珠城軌直抵珠海機場
國際休閒旅遊島，千萬人潮度假地 長隆海洋王國 星樂度露營小鎮 創新方及勵駿龐都廣場 紫檀博物館
落實營商政策，留存高端人才
具備企業註冊橫琴條件
企業稅收減免、享紅利政策
（高新科技、醫藥健康、電商產業、港人澳 人、人才租房補貼等）
4.9米上下自由，55-62㎡三室空間 （約592-667呎）
