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項目地址:珠海金灣區安基東路

約27萬㎡低密山海社區,灣居生活範本


【項目十大價值點】
粵港澳大灣區珠海——珠江口西岸核心城市,唯一與港澳路橋相連的宜居城市

1.航空國際居住區唯一27萬建面低密超大盤;
2.情侶路工程、濕地公園、森林公園環伺,天然氧吧;
3.航空城門戶、橫琴西橋頭堡、港珠澳延長線——十分鐘通勤橫琴、30分鐘港澳、1小時大灣區城市生活圈;
4.機場旁、深水港、3大橋+多重高速路網、輕軌上蓋物業——海陸空多維度立體交通便捷通達全國;
5.規劃重區、產城中心絕佳佔位——500強企業、品牌開發商爭相入駐,地價飆升,升值潛力無限;
6.航空城+橫琴千億配套十分鐘城央生活圈——衣食住行應有盡有;
7.國家一級資質、上市品牌物業——時代物業,金牌管理居住保障
8.航空城均價,?香洲價,?橫琴價,1字頭窪地上車,10分鐘生活圈勁省百萬房價,買到即賺到;
9.101—186㎡南北通板樓設計,豪宅梯戶,絕版戶型;
10.配備雙泳池,足不出戶即享優質配套。

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【城市价值】

  •  粤港澳大湾区,世界级湾区,我国开放程度最高、经济活力最强的区域之一,5年内将建成世界一流湾区、10年将建成世界级的城市群。

  • 粤港澳大湾区在经济影响力、创新影响力等多项综合排名中,整体影响力指数超越东京湾区,位列四大湾区第三位,直追纽约湾区。

  • 珠海是珠江西岸核心城市,粤港澳大湾区中唯一与香港和澳门陆路相连的城市。

  • 珠海GDP增速位列粤港澳大湾区第一,资产价格紧随深圳;

  • 珠海是粤港澳大湾区最宜居的生活大城,也是中国最宜居城市榜首蝉联城市

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【區域價值】
珠海西拓主陣地,未來新中心——金灣
金灣定位不僅是珠海城市副中心,西部戰略核心,更是粵港澳深化合作拓展區。作為珠海西城核心,規劃了“一軸、兩帶、雙心、六片”的科學佈局:

  •   一軸:港產城一體化發展軸;

  • 兩帶:南部濱海跨境合作創新帶、港珠澳大橋經濟帶;

  • 雙心:空港樞紐核心、西部城市中心(雙心驅動)

  • 六片:空港核心功能片、臨空高端服務功能片、空港都市服務片、臨空先進製造功能片、先進製造功能片、通用航空功能片;

約27萬㎡低密山海社區,灣居生活範本-

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【區位價值】
橫琴西橋頭堡、航空城濱海商務區
未來以規劃的珠海主題樂園為龍頭,集成總部辦公、研發、酒店、商業、居住、娛樂等產業全面發展,世界級航空文旅居住目的地。

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  • 濱海商務區是珠海唯一同時擁有機場、港口、鐵路、城軌、高速公路等海陸空多維立體交通網絡的區域。

  • 濱海商務區是橫琴西岸+西部中心的雙區利好,吸引了華髮、龍光、碧桂園、綠地等多個品牌開發商紛紛進駐,區域價值不斷攀升

  • 隨著各大開發商搶占資源,區域價值飆升,距離項目5分鐘車程同區域在售項目均價2.5萬-2.7萬/㎡起,10分鐘車程的橫琴住宅售價高達6萬元/㎡。

  • 項目背山面海,位於安基路東側、鏈接金灣路,貫通濱海商務區重點區域。

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  • 【配套價值】
    1.交通篇——立體交通路網,粵港澳1小時生活圈
    濱海商務區是珠海唯一同時擁有機場、港口、鐵路、城軌、高速公路等海陸空多維立體交通網絡的區域,項目位處濱海商務區,無縫連接廣深珠港澳,通往各地。

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  • 洪鶴大橋:港珠澳大橋延長線,目前已投入使用。從本項目經洪鶴大橋15分鐘內即達市中心,1小時內到達香港、中山、江門、佛山、廣州,打造粵港澳1小時生活圈,無縫接駁大灣區城市群。

  • 金海大橋:珠海首個輕軌、公路雙用橋,最長複合型大橋。從本項目經金海大橋10分鐘達到橫琴,是橫琴資源外溢的承接口,預計2023年底投入使用

  • 三灶東站:廣珠城軌,連接珠海站、橫琴口岸站、橫琴長隆站,距離本項目僅3分鐘車程。

  • 國際機場:珠江西岸連接世界的空中樞紐,珠海航展舉辦地。 2019年年底動工擴建,將原有候機廳基礎上增加T2候機廳,並由23個機位增加至51個機位。全面開放國際航線、屆時年乘客吞吐量將高達2800萬人次,是千萬級流量機場。

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  • 2.配套篇——航空國際居住區,繁華城央生活圈
    項目半徑5公里範圍內,休閒、商圈、醫療、教育等配套一應俱全,全方位滿足日常生活所需。
      休閒配套:航空城六大中心(市民藝術中心、產業服務中心、公共文化中心、奧體中心、青少年婦女兒童活動中心)長隆海洋王國、橫琴創新方、號稱“永不落幕的航空”的航空主題公園等;

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  • 休閒配套:樂享生態,與千傾公園為鄰,建面約100萬㎡的金灣高爾夫、佔地12萬㎡的金湖濕地公園、42萬㎡的大門口濕地公園、號稱“永不落幕的航空”的航空主題公園。

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  • 商業配套:國際商務中心、金灣華髮商都(今年9月投入使用)、金海岸購物中心、中珠時代廣場等;

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  • 醫療配套:珠海大醫院最集中地區,廣東省人民醫院(三甲、800張床位)、吉林大學珠海醫院(三甲、建設中、1000張床位)、友愛國際醫院(三甲、建設中、800張床位)

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  • 教育配套:珠海機場大地幼兒園、金航幼兒園、中興小學、三灶中心小學、三灶中學、金海岸中學、廣東省實驗中學珠海分校、吉林大學珠海分校、遵義醫學院

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  • 景觀資源:一步山 一步海,有天、有地、有山、有水 ,人傑地靈,感受人與自然相結合。

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  • 佔地面積:約10萬㎡

  • 建築面積:約27萬㎡

  • 容 積 率:2.0

  • 綠 化 率:35%

  • 總棟數:20棟

  • 商業街:8000㎡

  • 在售11棟、12棟(11層高 ) 5棟 (22層高 )

  • 總 戶 數:1953戶

  • 車 位 數:2023個

  • 產 權:70年產權住宅 ·項目分區:A、B、C三區

  • 交房時間:預計2022年6月末

  • 物業公司:時代物業

  • 物業費:2.4元/㎡/月

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  • 繁華街區
    繁華唾手可得 足不出戶 享齊全配套

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  • 名師設計
    幽寧靜雅的園林融於自然
    30年經驗的思哲設計院傾情打造

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  • 雙泳池設計
    不佔綠化,動靜分離
    休閒中仰望社區和諧生活

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  • 時代物業
    中國物業費服務白牆服務質量領先企業
    管家式物業服務

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  • 明星戶型
    101.83㎡三房兩廳兩衛

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  • 宜居樣板
    101.88㎡三房兩廳兩衛

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  • 南北通透
    105-106㎡三房兩廳兩衛

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  • 闊景舒居
    133-137㎡四房兩廳兩衛

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